抵债房能买吗（工抵房能不能买？如何保障交易安全）

100人浏览 2024-11-03 10:20:04

工抵房到底能不能买？三点讲明白。

工抵房到底能不能买？很多人觉得工抵房就是"便宜房"的代名词，是真的便宜吗？还是说包装出来的营销套路？到底什么是工抵房？简单的来说，承建商给开发商盖房子，开发商用所造的房子抵给承建商作为施工费用，一般抵给工程方的房源在户型和楼层上都不是特别的好，产品力一般。工程方为了变现只能自己亏一些，便于更快的出手，这就是工抵房便宜的主要原因了。

原则上是可以买的，但如何保障工抵房的交易安全？请记住以下三点：

·一、要核实房屋手续是否齐全，有没有查封、冻结，能不能正常网签等情况。

·二、付款时合同必须跟开发商签商品房买卖合同，其他私下的合同都不能签。

·三、是最重要的，之前就遇到几起买工抵房办不了产权证的案例，所以首付款的钱直接付给开发商，万万不可直接付给第三方。开发商收到房款自己转给工程方，这样你跟开发商之间就形成了纯粹的买卖关系，保证后期产权证的办理。

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